Отделка и ремонт квартир

Отделка квартир - ответственное и непростое дело в условиях богатого выбора различных стройматериалов на современном рынке. Большой выбор отделочных материалов дает возможность отремонтировать квартиры потребителям с любыми запросами: от эконом-класса до VIP- класса. Условно виды ремонта можно подразделить на несколько групп: косметический, эконом-класс, евроремонт и евроремонт класса люкс (иначе называемый Vip-ремонт).

Необходимые стадии процесса ремонта и отделки жилья: проектная часть и составление сметы работ, строительные и отделочные работы. Для составления проектных и дизайнерских вариантов можно воспользоваться услугами профессионалов, цены здесь договорные.

Дизайн-проект квартиры, перепланировка

Ремонт квартиры может быть выполнен в различных стилях - от привычной классики до новейших течений в этой области, в соответствии с пожеланиями заказчика. Возможно обновление жилья чисто декоративными средствами или с применением кардинальных мер - реконструкции и перепланировки квартиры. Перепланировка помещений, в принципе, позволяет взглянуть на свой дом совершенно по-новому.

Во втором варианте заложена свобода для более расширенных, рациональных решений интерьера и отделки всего жилища в любом стиле и дизайне. Разработка индивидуального дизайн-проекта перепланировки и отделки квартиры, с отделкой высококачественными материалами, с применением новейших и наиболее прогрессивных технологий работ, существенно повысит общую величину затрат на отделку и ремонт квартиры.

Дизайн-проект квартиры подчеркнет оригинальность именно Ваших идей по благоустройству жилья, позволит осуществить новые композиционные и эстетические решения интерьера. На рынке ремонтных и строительных услуг предлагается, так называемый "евроремонт квартир". Этот вид ремонтных и отделочных работ предусматривает особо тщательное выравнивание всех стен, полов, потолков по "маякам", строгое соблюдение геометрических пропорций и углов горизонталей и вертикалей помещения.

Соответственно, и стоимость евроремонта значительно выше, чем просто декоративная отделка квартиры, так как требуется замена электропроводки, окон, дверей, половых покрытий и других строительных и отделочных материалов.

Цены на ремонт квартир

Цены на ремонт квартир могут варьироваться от 20-30 до нескольких сотен у.е./м2. и зависят, прежде всего от сложности работ и пожеланий заказчика, иначе говоря, от вида ремонта. При комплексном ремонте фирмы-подрядчики производят всевозможные обмеры квартиры, анализ и диагностику ее состояния, после этого клиенту перечисляют все отклонения поверхностей (стен, полов, потолков), анализируют степень износа строительных конструкций и инженерных коммуникаций.

Только после этого возможно составление перечня необходимых работ, сметы, полного проекта ремонта и других подготовительных мероприятий. Причем этот процесс является даже более значимым, чем дальнейшая декоративная отделка помещения, так как от правильных, обоснованных выводов о необходимости различных изменений зависят и затраты на отделочные и стройматериалы и работу. Стоимость проектных работ может составлять от 5 до 30% общей стоимости ремонта.

Ремонт квартир в Москве

В Москве ремонтом квартир занимаются огромное количество фирм, клиенты имеют возможность привлекать как бригады ремонтников - отделочников, так и солидные фирмы, которые берут на себя весь процесс проектирования, согласований в надзирающих органах, подбор материалов с учетом пожеланий заказчика.

Собственно, ремонт помещений может включать декоративную отделку, монтаж потолков, выравнивание поверхностей, смену полов, дверей, сантехники, электрооборудования, монтаж систем отопления, облицовочные и плиточные работы, а также доставку стройматериалов. Стоимость этих работ может достигать 50 - 200% от цены всех затраченных материалов.

В Москве широкая шкала стоимости ремонта квартир: от 100 у.е .за кв.м. у бригад - ремонтников до 500 у.е. за кв.м. и выше на фирмах - подрядчиках. Конечно, каждый заказчик выбирает то, что может себе позволить, но качественный ремонт квартир, выполненный высококвалифицированными специалистами гораздо выгоднее и долговечнее, чем просто малярно-косметические отделочные работы, сделанные на скорую руку случайными рабочими бригадами.

В данный период (сентябрь 2006 г.) на рынке существует огромный выбор стройматериалов для ремонта квартир. Цены например, на материалы для полов таковы: ламинат - от 200 руб. кв.м. ,линолеум - от 105 руб. за кв.м., регулируемые полы - от 190 руб. за кв.м., паркет ламинированный - от 190 руб. за кв.м.

Материалы для отделки стен также многообразны: это панели стеновые МДФ от 80 руб.за кв.м, обои всех типов - от "жидких" до элитных, различные штукатурки и краски, плитки керамические для стен и полов от 200 руб.за кв.м.

Вариантов отделки потолков тоже множество: можно применить натяжные потолки (стоимость с установкой от 9 у.е. за кв.м.) или реечные от 250 руб.за кв.м., или подвесные плитки от 50 руб. за кв.м Потолки с лепниной делают по договорным ценам.

Кроме облицовочных отделочных материалов (для "чистовой отделки"), для ремонта необходимы вспомогательные ("черновые") материалы - краски, клеи, мастики, шпаклевки, установочные электроизделия, сантехническое оборудование.

При необходимости меняют окна на новые виды остекления: это стеклопакеты ПВХ (от 150 долл.кв.м. с установкой), дерево - алюминиевые окна, изготовленные по "финской" технологии, евроокна из дуба, сосны, лиственницы. Двери можно подобрать на любой вкус - от простых из массива сосны. МДФ по цене 500 руб. шт. до элитных финских, итальянских и испанских.